Цели и задачи

Главная цель деятельности управляющей компании – эффективное управление недвижимым имуществом в соответствии с заданиями собственников и удовлетворение собственных финансовых интересов путем повышения эффективности использования имеющихся денежных средств. 

Основные задачи управляющей компании ООО «УК «ЖЭУ-6»: 

- разработка перспективных и текущих программ управления жилищным фондом; 

- планирование работы по обслуживанию и содержанию жилищного фонда и обеспечению граждан коммунальными услугами; 

- составление плана работ по текущему и капитальному ремонтам с учетом состояния объектов недвижимости и возможного объема финансовых средств для их осуществления; 

- заключение договоров на выполнение работ и поставку ресурсов с организациями различных форм собственности; 

- контроль качества и объемов работ и услуг, выполняемых и оказываемых организациями ЖКХ в соответствии с заключенными договорами, их оплат с учетом предъявленных штрафных санкций; 

- обеспечение (в рамках взятых на себя обязательств) сбора платежей населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, взыскание в установленном порядке задолженности потребителей по оплате жилищно-коммунальных услуг; 

- рассмотрение предложений, заявлений и жалоб потребителей по качеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и принятие соответствующих мер; 

- ведение технической документации на находящиеся в управлении объекты недвижимости, инженерной инфраструктуры, проведение технических осмотров зданий и других объектов; 

- проведение конкурсов на обслуживание жилищного фонда, а также на выполнение капитального ремонта; 

- выполнение диспетчерских функций по приему заявок от населения; 

- разработка и практическая реализация предложений по модернизации жилищного фонда с целью привлечения дополнительных финансовых ресурсов для улучшения состояния жилищного фонда и объектов инфраструктуры; 

- реализация муниципальных программ, соответствующих целям и задачам управляющей организации, а также разработка и реализация собственных программ.